Вернуться на сайт ОНЛАЙН-КАДАСТР.РФ

Оферта на оказание услуги по изготовлению (размещению заказа на изготовление)
схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
и/или услуги по подбору свободного земельного участка и/или услуги по подготовке межевого плана
для образования земельного участка на основании утвержденной схемы расположения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий публичный договор (далее Оферта) представляет собой официальное предложение Общества с ограниченной ответственностью «СибГеоКонсалтинг», далее именуемого «Исполнитель», по оказанию услуг любому физическому/юридическому лицу (далее – Заказчику) на нижеперечисленных условиях.
1.2. В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) данный документ является публичной Офертой и, в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг Исполнителя, лицо, осуществившее Акцепт этой Оферты, становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте).

2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ТЕРМИНЫ
2.1. В целях настоящей Оферты нижеприведенные термины используются в следующем значении:
- Оферта – настоящий публичный договор на оказание услуг. 
- Сайт – интернет-сайт https://онлайн-кадастр.рф/.
- Услуга — услуга по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее Схемы) и/или услуга по подбору свободного земельного участка и/или услуга по организации подготовки межевого плана для образования земельного участка на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Услуги не являются кадастровыми работами в смысле Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», а представляют собой информационно-технологические услуги по подготовке документов и организации взаимодействия с кадастровыми инженерами.
- Акцепт Оферты — полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в п. 9.1. Оферты.
- Исполнитель — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий услуги в соответствии с настоящей Офертой. 
- Заказчик — лицо, осуществившее Aкцeпт Оферты и являющееся заказчиком услуг на условиях настоящей Оферты.
- Кадастровый инженер – специалист, привлекаемый Исполнителем для выполнения кадастровых работ, имеющий действующий квалификационный аттестат, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и застраховавший свою гражданскую ответственность в соответствии с требованиями законодательства РФ.
- Кадастровые работы – комплекс кадастровых работ по подготовке межевого плана для образования земельного участка на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с законодательством РФ.
- Договор на оказание услуг (далее – Договор) – договор между Заказчиком и Исполнителем на предоставление услуг, который заключается посредством Акцепта Оферты.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
3.1. Предметом настоящей Оферты является возмездное оказание Заказчику услуг Исполнителем в соответствии с условиями настоящей Оферты.

4. УСЛОВИЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
4.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги на следующих условиях:
4.1.1. Изготовление схемы (схем) расположения земельного (-ых) участка (-ов) на кадастровом плане территории выполняется в соответствии с Приказом Росреестра № П/0148 от 19.04.2022 г. в виде документа (-ов) в формате PDF (далее Документ), в соответствии с деталями заказа, указанными Заказчиком при оформлении заказа на сайте https://онлайн-кадастр.рф/: примерные границы (или примерное местоположение) планируемого (-ых) земельного (-ых) участка (-ов) и примерная площадь земельного (-ых) участка (-ов), в форме отправки Документа (-ов) на адрес электронной почты, указанный Заказчиком.
4.1.2. В случае возникновения замечаний, к полученной от Исполнителя схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, со стороны органа, принимающего заявление (об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории) или в случае отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по причине ее неправильного оформления - Исполнитель исправляет Схему бесплатно.
4.1.3. Схема (как правило) изготавливается на вновь образуемые земельные участки для предварительного согласования предоставления земельного участка: для индивидуального жилищного строительства; для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта; для ведения садоводства.
4.1.4. Услуга по подбору свободного земельного участка - представляет собой услугу по поиску свободного земельного участка в онлайн режиме и заключается в визуальном поиске свободного места для размещения земельного участка с использованием сервисов google.ru/maps, yandex.ru/maps и nspd.gov.ru/map (публичной кадастровой карты),
с учетом правил землепользования и застройки для указанной Заказчиком территории и градостроительными регламентами, установленными для одного из основных видов разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, для сельскохозяйственного использования, для личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для ведения садоводства, в том числе с учетом предельных: минимального и максимального размеров земельного участка, в соответствии с деталями заказа, указанными Заказчиком при оформлении заказа на сайте https://онлайн-кадастр.рф/: примерные границы (или примерное местоположение) планируемого (-ых) земельного (-ых) участка (-ов) и примерная площадь земельного (-ых) участка (-ов), и/или указанными в письме, отправленном Заказчиком на электронную почту: service@onlinekadastr.ru, а именно: регион (Субъект РФ) и название населенного пункта, в котором Заказчик хотел бы найти свободный земельный участок.
4.1.5. В связи с тем, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории должна учитывать утвержденную градостроительную документацию, а также права третьих лиц на смежные земельные участки и расположенные рядом объекты, учитывая то, что в настоящее время отсутствует сводная доступная база ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности), а также, то, что существует множество земельных участков, ранее кому-то предоставленных, но не имеющих графического описания в кадастре, и также земельных участков, образование которых предусмотрено схемами их расположения в соответствии с ранее принятыми решениями об их утверждении, срок действия которых не истек и при этом их местоположение полностью или частично совпадает с местоположением выбранного земельного участка, а сведения о таких участках имеются только в администрациях (органах, утверждающих Схемы), в связи с этим у Исполнителя не всегда есть возможность учитывать все требования при разработке Схемы, и соответственно, Исполнитель не может гарантировать то, что выбранный участок является свободным.
4.1.6. Для услуги по подбору свободного земельного участка, в случае отказа в утверждении Схемы со стороны органа принимающего заявление об утверждении Схемы расположения земельного участка по следующим основаниям:
- частичное (либо полное) совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено Схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении Схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
- испрашиваемый земельный участок расположен на земельном участке, в отношении которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177);
- границы образуемого участка пересекают границы другого земельного участка, установленные в соответствии с земельным законодательством;
- границы участка не соответствуют утвержденному проекту планировки территории или землеустроительной документации (если на территорию подготовлен проект межевания территории, то формирование участков осуществляется строго в соответствии с проектом межевания территории), либо по аналогичным основаниям, -
действует гарантия - подбор другого свободного земельного участка (выполняется только после того, как Заказчик предоставит доказательства Исполнителю, что был получен письменный отказ в утверждении Схемы со стороны органа принимающего заявление об утверждении Схемы расположения земельного участка, по основаниям, указанным выше), либо, в случае отсутствия возможности подбора другого свободного земельного участка, - возврат оплаты в полном объеме за услугу по подбору свободного земельного участка. Условия возврата указаны в пункте 8.4. настоящей Оферты.
4.1.7. Услуга по организации подготовки межевого плана для образования земельного участка на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории включает в себя: прием и проверку документов, представленных Заказчиком; организацию выполнения кадастровых работ по подготовке межевого плана и передачу Заказчику готового межевого плана в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, путем отправки на адрес электронной почты, указанный Заказчиком; консультирование Заказчика по вопросам, связанным с подготовкой межевого плана. 
Для начала оказания услуги Заказчик предоставляет Исполнителю следующую информацию и документы: Постановление (распоряжение) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории; утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории; регион (Субъект РФ), в котором находится образуемый земельный участок. Исполнитель вправе запросить у Заказчика дополнительные документы, необходимые для оказания услуги.
4.2. Услуги, предусмотренные п. 3.1. настоящей Оферты, оказываются в срок, не более чем 10 рабочих дней, исчисляемых с момента акцепта Оферты в порядке, предусмотренном пунктом 9.1. настоящей Оферты, и предоставления всех необходимых документов.
4.2.1. Срок оказания услуг может быть продлен в следующих случаях:
- необходимость запроса дополнительных документов у Заказчика (срок продлевается на время, необходимое для предоставления таких документов);
- технические сбои в работе государственных информационных систем (ФГИС ЕГРН, Росреестр), делающие невозможным выполнение работ в установленный срок;
- наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
4.3. Исполнитель считается исполнившим свои обязательства с момента направления Документа (-ов) по адресу электронной почты, указанному Заказчиком при оформлении заказа.

5. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
5.1. Исполнитель вправе самостоятельно определять способы выполнения заказа Заказчика, самостоятельно организовывать всю работу по исполнению настоящего Договора, определять непосредственных исполнителей и распределять между ними обязанности.
5.2. Исполнитель вправе пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору.
5.3. Исполнитель обязуется оказать услуги, предусмотренные п.3.1. настоящего Договора в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, с соблюдением интересов Заказчика добросовестно и качественно, при необходимости безвозмездно устранить недостатки, допущенные по вине Исполнителя.
5.4. Исполнитель вправе требовать и получать от Заказчика информацию, необходимую для выполнения заказа.
5.5. Исполнитель гарантирует, что представленные ему сведения не будут им использованы во вред интересам Заказчика.

6. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
6.1. Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в порядке, указанном при заказе и оплате услуг.
6.2. Заказчик обязан предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию, необходимую для исполнения настоящего Договора.
6.3. Заказчик имеет право требовать у Исполнителя сведения о ходе исполнения Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящей Оферты Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящей Оферты.
7.2. Исполнитель несет ответственность за своевременную организацию выполнения кадастровых работ, а также за сохранность документов, переданных Заказчиком.
7.3. Ответственность за качество и достоверность сведений, внесенных в межевой план, а также убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера Заказчику, несет кадастровый инженер в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и договором обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
7.4. Исполнитель не несет ответственности за отказ органа регистрации прав в постановке земельного участка на кадастровый учет, если такой отказ вызван действиями (бездействием) самого Заказчика или иными обстоятельствами, не зависящими от Исполнителя.
7.5. Стороны не несут ответственность за неисполнение условий настоящей Оферты, если такое неисполнение явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, предусмотреть и/или предотвратить которые разумными мерами не могла ни одна из Сторон.
7.6. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору в отношении каждого отдельного Заказа ограничена стоимостью оказанных Услуг по такому Заказу.

8. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
8.1. Стоимость услуг, оказываемых Исполнителем, составляет:
  - Стоимость изготовления одной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории — 3400 рублей 00 копеек.
- Стоимость изготовления двух Схем (в границах одного кадастрового квартала) — 4000 рублей 00 копеек.
  - Стоимость изготовления трех Схем (в границах одного кадастрового квартала) — 5400 рублей 00 копеек.
- Стоимость изготовления четырех Схем (в границах одного кадастрового квартала) — 6800 рублей 00 копеек.
  - Стоимость изготовления пяти Схем (в границах одного кадастрового квартала) — 7500 рублей 00 копеек.
- Подбор одного свободного земельного участка — 3500 рублей 00 копеек.
  - Стоимость пакета услуг, состоящего из услуг по подбору одного свободного земельного участка и изготовления одной Схемы — 4900 рублей 00 копеек.
- Стоимость пакета услуг, состоящего из услуг по подбору двух свободных земельных участков и изготовления двух Схем — 7400 рублей 00 копеек.
  - Стоимость пакета услуг, состоящего из услуг по подбору трех свободных земельных участков и изготовления трех Схем — 9300 рублей 00 копеек.
- Стоимость пакета услуг, состоящего из услуг по подбору четырех свободных земельных участков и изготовления четырех Схем — 10800 рублей 00 копеек.
  - Стоимость пакета услуг, состоящего из услуг по подбору пяти свободных земельных участков и изготовления пяти Схем — 12000 рублей 00 копеек.
   - Стоимость подготовки одного межевого плана — от 5900 рублей 00 копеек до 8 900 рублей 00 копеек. Окончательная стоимость подготовки межевого плана определяется автоматически при оформлении заказа, зависит от региона РФ, в котором расположен участок, с учетом того что работа выполняется дистанционно — выезд геодезиста не требуется.
8.2. Все расчеты по Договору производятся в рублях РФ.
8.3. Оплата услуг, оказываемых Исполнителем, производится в виде предварительной оплаты в размере 100% стоимости услуг:
- физическими лицами - через платежный сервис Robokassa любым удобным способом оплаты: банковской картой, СБП, SberPay, T-Pay, MTS Pay, Яндекс Pay, Альфа Pay, оплатой частями: «Подели», «Яндекс Сплит», «Мокка», Картой рассрочки «Халва», рассрочкой ОТП Банка.
  - юридическими лицами - услуги Исполнителя по настоящему Договору оплачиваются путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
Выставление счета на оплату услуг для юридических лиц производится путем направления Заказчиком запроса о выставлении счета, с указанием банковских реквизитов Заказчика, на адрес электронной почты: service@onlinekadastr.ru. Оплата должна быть произведена в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления счета.
Датой оплаты услуг Исполнителя является дата поступления денежных средств на расчётный счет Исполнителя.
8.4. Заказчик вправе запросить у Исполнителя, путем отправки письма на адрес: service@onlinekadastr.ru, возврат оплаты в полном объеме, в случае невозможности изготовления Схемы расположения земельного участка либо в случае отсутствия возможности подбора свободного земельного участка, либо в случае просрочки оказания услуг Исполнителем.
Возврат оплаченных средств производится на карточный счет Заказчика в течение 5 - 10 рабочих дней (точный срок зависит от банка-эмитента карты Заказчика).
Для юридических лиц – возврат средств производится только после получения Исполнителем от Заказчика письменного запроса на возврат задолженности с указанием банковских реквизитов для перечисления. Возврат осуществляется в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения такого запроса.

9. АКЦЕПТ ОФЕРТЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ОФЕРТЫ
9.1. Заказчик производит Акцепт Оферты путем оплаты услуг, в отношении которых заключается сделка, в течение срока для Акцепта с учетом условий гл. 8, 9 настоящей Оферты.Совершение оплаты подтверждает, что Заказчик ознакомлен и согласен с условиями настоящей Оферты, Политикой конфиденциальности, размещенной на Сайте, и Согласием на обработку персональных данных.
9.2. Срок для Акцепта составляет 2 (два) рабочих дня с момента выставления суммы, указанной в пункте 8.3. настоящей Оферты, на оплату услуг.
9.3. В случае если Заказчик произвел Акцепт Оферты в срок, превышающий указанный в п. 9.2. настоящей Оферты, Исполнитель имеет право, по своему усмотрению, принять такой Акцепт и приступить к оказанию услуг, либо отказаться от принятия такого Акцепта, возвратив Заказчику сумму предоплаты.

10. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ УСЛУГ
10.1. В случае не поступления от Заказчика мотивированной претензии по качеству и объему оказанных услуг в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты оказания услуги, услуга считается оказанной в полном объеме и надлежащего качества. Отсутствие мотивированной претензии приравнивается Сторонами к согласованию и подписанию акта приема-передачи оказанных услуг.
10.2. Для юридических лиц - Исполнитель направляет по электронной почте подписанный со своей стороны Акт приема-передачи в электронном виде, в течение пяти рабочих дней с даты завершения оказания Услуг.
Если в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня отправки Исполнителем акта Заказчик не направляет письменный мотивированный отказ от принятия услуг, считается, что услуги оказаны в полном объёме, с надлежащим качеством и приняты Заказчиком. Отсутствие мотивированного отказа приравнивается Сторонами к согласованию и подписанию Акта приема-передачи оказанных услуг.
Акты на бумажном носителе предоставляются Исполнителем Заказчику по индивидуальному запросу Заказчика. В случае необходимости такого предоставления, Заказчик направляет запрос Исполнителю на адрес электронной почты: service@onlinekadastr.ru. В этом случае Заказчик обязуется по получении Актов на бумажных носителях, в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты получения, подписать данные Акты и один экземпляр направить в адрес Исполнителя посредством почты РФ или курьерской службой, в соответствии с реквизитами Исполнителя, указанными в разделе 12 настоящего Договора.

11. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ОФЕРТЫ
11.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента опубликования на Сайте по адресу https://онлайн-кадастр.рф/оферта/ и действует до момента отзыва Оферты Исполнителем.
11.2. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования на Сайте, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их публикации.
11.3. Исполнитель вправе на свое личное усмотрение проводить различные акции, как разовые, так и длящиеся, стимулировать Заказчика иным способом пользоваться услугами на более выгодных условиях, чем предусмотрено настоящей Офертой и согласованными расценками, по согласованию Сторон услуги могут предоставляться со скидкой.
11.4. Не вступая в противоречие с условиями Оферты, Исполнитель и Заказчик вправе в любое время заключить договор на оказание услуг в письменной форме на иных согласованных условиях.

12. РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Общество с ограниченной ответственностью «СибГеоКонсалтинг»
ИНН 5404449979 / КПП 540401001
ОГРН 1115476147291
Адрес: 630054, Новосибирская область, г. Новосибирск, переулок 3-й Крашенинникова, д. 3/1, офис 108
Р/сч: 40702810870010376148
Банк МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ АО КБ "МОДУЛЬБАНК"
БИК 044525092
К/сч: 30101810645250000092 

Вернуться на сайт ОНЛАЙН-КАДАСТР.РФ